Property Manager für namhaftes Unternehmen (m/w/d)

Ihre Aufgaben:

• Eigenverantwortliches kaufmännisches Property Management für Gewerbeimmobilien der Assetklassen Büro, Handel und Spezial nach Maßgabe und unter Beachtung von Gesetzen und Vorschriften, Verwalterverträgen und internen Arbeitsanweisungen sowie Richtlinien 
• Wahrnehmen der Eigentümer- und Vermieterinteressen als erster Ansprechpartner (m/w/d) gegenüber Mietern (m/w/d), Behörden, Dienstleistern und Dritten
• Sicherstellung und Überwachung der ordnungsgemäßen infrastrukturellen und technischen Objektbewirtschaftung
• Sicherstellung der Stamm- und Bewegungsdaten im Verwaltungsprogramm SAP 
• Aktenführung und -archivierung (DMS)
• Vertragsmanagement, Prüfen und Durchführen von Mietanpassungen, Überwa­chen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens, Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
• Sicherstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen einschließlich der Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
• Verwaltung der Mietsicherheiten über SAP; Erfassung der Sicherheiten in der zentralen Kautionsliste
• Durchführung und Dokumentation von Objekt- bzw. Mietflächenübergaben und -abnahmen
• Unterstützung bei der Nachvermietung; Prüfen von Mietvertragsentwürfen; ggf. eigenständiges Vermieten und Abschließen von Stellplatzmietverträgen und Kurzzeitvermietungen
• Bearbeitung von Versicherungsschäden, Mitarbeit an der Überprüfung des Objektversiche­rungsschutzes
• Zusammenarbeit mit der Verkaufsabteilung oder beauftragten Dritten im Rahmen der Verkaufsvorbereitung, im Zuge des Verkaufsprozesses / der Due Dilligence sowie Umsetzung der Ob­jektabwicklung nach Verkauf
• Erstellung von Berichten und Reportings, Unterstützung bei Standort- und Objektanalysen, Mitarbeit an der Einzelobjektplanung